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Groupe GESIM - Tarifs
Année 2017

1 - COMMISSIONS

1.1 - VENTE OU RECHERCHE D'IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION OU PROFESSIONNEL.

- Honoraires maximum:

  • 1500 € TTC sur le prix vente jusqu'à 15000 €
  • 2000 € TTC sur le prix vente de 15001 € à 20000 €
  • 10% TTC sur le prix vente de 20001 € à 150000 €
  • 8% TTC sur le prix vente de à compter de 150001 €
- Honoraires moyens 2016 sur l'ensemble des ventes réalisées: 7.72 %
A la charge du vendeur ou de l'acquéreur sur les conventions signées. En cas de délégation, le barème applicable est celui du mandat principal.

1.2 - VENTE OU RECHERCHE DE TERRAINS, LOCAUX COMMERCIAUX OU INDUSTRIELS, FOND DE COMMERCE, DROIT AU BAIL.

10% TTC sur le prix de vente TTC.
Forfait minimum: 3812 € TTC.
A la charge du vendeur ou de l'acquéreur selon les conventions signées.

1.3 - LOCATION.

Locaux à usage d'habitation:
- Honoraires d'acte de location (visite, constitution du dossier, rédaction de bail):

  • Zone tendue: jusqu'à 35 m2 : 10 €/m2 TTC // Au-delà de 35 m2 : 9 €/m2
  • Zone non tendue: jusqu'à 35 m2 : 8 €/m2 TTC // Au-delà de 35 m2 : 7 €/m2
- Honoraires d'établissement d'état des lieux entrée:
  Jusqu'à 35 m2 : 3 €/m2 TTC / De 36 à 75 m2: 2.50 €/m2 TTC / Au-delà: 2 €/m2 TTC
- Honoraires d'acte de location – étudiant / Forfait location étudiante : 160 €
- Honoraires d'acte de location pour un bail de droit commun: 8% TTC du loyer annuel + charges
- Avenant ou renouvellement de bail : gratuit

1.4 - LOCATION SAISONNIERES.

17% TTC du montant des encaissements.
- Forfait "charges" pour frais fixes s'élevant à 83 € TTC pour un appartement, 10 € TTC pour un garage et 5 € TTC pour un parking.
- Taxe de séjour suivant montant fixé par Commune. Sur BALARUC en 2017: 0.80 € par jour et par personne.
- Facturation pour compte propriétaire de la consommation électrique: 0.21 € TTC le Kw / H
A la charge du locataire.
- Facturation pour compte propriétaire de la consommation de gaz : 0.08 € TTC le Kw / H
A la charge du locataire.

2 - HONORAIRES

2.1 - LOCATION SAISONNIERES.

- Locations saisonnières : 12 % TTC du montant des encaissements.
- Frais de secrétariat : 46 € TTC par an et appartement.
- Frais de clôture de compte : 150 € TTC par appartement.
- Dossier en vue de l'obtention ou du renouvellement (tous les 3 ans) du label CLEVACANCES: 62 € TTC par appartement.
- Dossier en vue de l'obtention ou du renouvellement (tous les 5 ans) du classement en Préfecture. Par appartement: 120 € TTC + 35 € TTC d'honoraires assistance au classement ou au renouvellement du classement, par appartement
- Nettoyage avant saison: 120 € TTC par appartement
- Facturation consommations électriques suivant relevés index: forfait de 3 € TTC par relevé.
- Fourniture alèses literie: 1.80 € TTC par alèse.
A charge du propriétaire

2.1 - GESTION LOCATIVE.

- Honoraires de gestion : 8.40 % TTC (sur encaissements loyers + charges)
- Garantie loyers impayés : 2.00 % TTC (sur encaissements loyers + charges/2.63% honoraires compris)
- Protection juridique impayés : 42 € TTC par an (70 € TTC honoraires compris)
- Forfait administratif : 24 € TTC par an
- Honoraires d'acte de location (visite, constitution du dossier, rédaction de bail) :

  • Zone tendue: jusqu'à 35 m2 : 10 €/m2 TTC // Au-delà de 35 m2 : 9 €/m2
  • Zone non tendue: jusqu'à 35 m2 : 8 €/m2 TTC // Au-delà de 35 m2 : 7 €/m2
- Honoraires d'entremise: 260 € TTC maximum
- Honoraires d'acte de location - Bail de droit commun: 8% TTC du loyer annuel + charges
- Honoraires d'acte de location – étudiant / Forfait location étudiante : 160 €
- Honoraires d'établissement d'état des lieux entrée:
Jusqu'à 35 m2 : 3 €/m2 TTC / De 36 à 75 m2: 2.50 €/m2 TTC / Au-delà: 2 €/m2 TTC
- Honoraires d'établissement d'état des lieux de sortie : garage: 50 € TTC / Jusqu'au T2: 100 € TTC / Au- delà: 150 € TTC.
- Avenant ou renouvellement de bail : gratuit
- Gestion des sinistres : 84 € TTC (expertise / suivi des travaux inférieurs à 500 € HT)
- Honoraires sur travaux:
  • travaux d'un montant inférieur à 3000 € TTC: pas d'honoraires
  • travaux d'un montant à partir de 3000 € TTC: 6% TTC sur coût des travaux TTC
- Aide à la déclaration de revenus fonciers: gratuit
- Prestations occasionnelles (dossiers prêts....) : 70 € TTC
- Suivi contentieux : 250 € TTC
- Diagnostics immobiliers et mesurage surface habitable (Loi BOUTIN) : selon tarifs du diagnostiqueur choisi.
- Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT): 24 € TTC
- Fiche renseignements DPE (gestion d'immeuble complet) et documents légaux: gratuit.

2.1 - SYNDIC DE COPROPRIETES.

- Copropriété constituée de lots principaux (appartements, locaux....) et secondaires (celliers, caves,parkings / Garages....)

  • Forfait syndic par lot principal : de 150 € TTC à 300 € TTC par an et par lot selon le nombre de lots, la nature de l'immeuble, ses équipements, son fonctionnement. Forfait minimum de 2000 € TTC.
  • Forfait syndic moyen 2016: 166.67 € TTC
  • Forfait syndic par lot secondaire accompagnant un lot principal: pas de facturation.
- Copropriété constituée de garages et parkings uniquement et distincte de toute autre copropriété /Union ou Association Syndicale: de 50 € à 100 € TTC par lot
Forfait syndic moyen 2016: aucune copropriété de ce type.
- Facturation des prestations: voir détail sur contrat de syndic à disposition dans les bureaux

3 - CONSEILS / AVIS DE VALEUR

- Conseils : de 60 € à 200 € TTC l'heure, suivant le dossier.
- Avis de valeur : 300 € TTC


Tous nos tarifs sont exprimés en TOUTES TAXES COMPRISES. Ils incluent donc la TVA au taux de 20.00 %.


Page mise à jour le 31 Mars 2017.

 
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